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Exclusivité
Réf. VA4158-MERCOR

Achat Appartement 2 pièces 47m² HANGENBIETEN 67980

175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (164395 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

L'agence MERCOR vous propose ce 2 pièces récent de 47 m² à Hangenbieten

L'appartement est composé : d'une entrée avec placard, d'un grand espace séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon de 14 m², une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Chauffage individuel gaz.

En complément, un parking privatif

? Pourquoi choisir cet appartement ?
Un cadre de vie exceptionnel : lumière naturelle, environnement agréable
Une agréable piscine pour l'été ! ?
Un intérieur récent et soigné : isolation thermique, état impeccable, finitions haut de gamme
Un extérieur privatif : balcon de 14 m² pour profiter de l'extérieur
Des commodités à portée de main : transports, commerces, écoles et parcs
Un investissement sûr : standing élevé, demande locative forte
Une tranquillité d'esprit : parties communes entretenues

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite.

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 ? et 1130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 88
  • Quote part charges courantes : 590 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

HANGENBIETEN (67980) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    B (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    Non communiqué

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MERCOR

15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM

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