Achat Appartement 2 pièces 54m² BELLEY 01300
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 7499-METIER
Description du bien
Au coeur de Belley, découvrez cet élégant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété elle-même entièrement restaurée.
D'une superficie de 54,37 m² Loi Carrez, l'appartement offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie réunissant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial.
La partie nuit propose une véritable suite parentale, composée d'une chambre avec espace dressing et salle de douche privative. Un WC indépendant complète l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'un accès facile apportant un confort supplémentaire et une réelle facilité d'usage.
Une cave aménagée vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
La copropriété, à taille humaine, comprend seulement 5 lots principaux, dans un immeuble ayant été restauré. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, avec seulement 15 ? par mois.
L'emplacement constitue un véritable atout : les commerces et commodités sont accessibles à pied, au pied de l'immeuble, tandis qu'un parking gratuit se trouve à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien.
Un appartement clé en main, alliant confort, qualité de rénovation et emplacement central, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELLEY (01300)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
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55 GRANDE RUE 01300 BELLEY