Achat Maison 5 pièces 76m² SOUILLAC 46200
162 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (148970 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 327
Description du bien
À proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de style « petite longère », d'environ 78 m2 habitables, offre une configuration particulièrement agréable permettant de vivre entièrement de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec un petit poêle à bois,d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle qui permet de disposer de toutes les pièces essentielles au quotidien sans avoir à monter à l'étage.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins
La maison dispose également d'un cellier et d'un garage attenant.
Côté confort, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et plat, offrant un agréable espace de verdure.
Un emplacement idéal pour profiter de la région
Située au coeur d'un secteur attractif , la maison permet de profiter facilement de la vallée de la Dordogne et de ses nombreuses activités.
Les célèbres sites touristiques de Sarlat, Rocamadour et du Gouffre de Padirac sont facilement accessibles.
Pour les actifs, la proximité de l'autoroute constitue également un véritable atout pour rejoindre aisément le bassin de Brive-la-Gaillarde.
Une maison à taille humaine, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans une région touristique particulièrement recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOUILLAC (46200)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1993434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
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50 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 SOUILLAC