Réf. 0739
Description du bien
Au sein de la Résidence Air et Lumière, venez visiter ce studio situé au 7ème étage de l'immeuble avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif.
Une grande pièce à vivre de 14.85 m2 permettant d'aménager confortablement un espace salon et nuit, suivie d'une salle d'eau de 2,34 m2 et d'un WC de 0,81 m2.
Au sous-sol : une cave offrant un espace de stockage pratique et complémentaire.
Éléments d'équipements : chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage avec volets en fer, assainissement de type tout-à-l'égout.
Taxe foncière 2025 : 484 EUR.
Charges annuelles de copropriété : 819.30EUR dont 584.62EUR récupérables sur le locataire.
Le studio est actuellement loué pour un montant mensuel de 308 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (350 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info3504949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 652 € TTC / an et 882 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES