Achat Maison 5 pièces 116m² ST PRIVAT DES VIEUX 30340
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (255550 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0736
Description du bien
À la limite d'Alès et Saint-Privat-des-Vieux, située dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle de type P5 élevée sur un étage d'une surface habitable de 116,47 m2 le tout sur un terrain clos de 416 m2.
Au rez-de-chaussée : Un hall de 7.65 m2, un séjour lumineux de 25.94 m2 prolongé par une véranda/salle à manger de 11.74 m2, une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m2 ouvrant sur le coin piscine, une salle d'eau carrelée de 5.82 m2 avec double vasque et bac à douche en pierres naturelles, un débarras de 1.52 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1.52 m2.
À l'étage : un palier de 4.35 m2 distribue l'espace nuit composé de trois chambres avec placards de 11.92 m2, 11.37 m2 et 10.71 m2, une salle d'eau avec double vasque et douche de 5.16 m2 et un WC indépendant de 1.36 m2.
Éléments d'équipements : chauffage individuel par convecteurs électriques et climatisation, production d'eau chaude par cumulus électrique de 200 litres, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, solaires et battants, moustiquaires sur toutes les fenêtres (sauf BV). Cuisine : four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et ilot central avec tabourets.
Annexe : un garage avec mezzanine avec porte motorisée. Toiture refaite.
Côté extérieurs :
Terrasse avec pergola
Piscine de type 'coque' 6,50 m x 3,50 m, de profondeur : 1,40 m, Traitement au chlore.
Bâche à bulles et bâche à barres
Local à vélos
Travaux et améliorations réalisés
Remplacement du cumulus électrique 200 litres : 2019-2020
Remplacement du moteur et des rails de la porte de garage : janvier 2026
Contrat entretien de l'adoucisseur d'eau : avril 2026
toiture véranda et garage refaites.
Taxe foncière 2025 : 1687 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PRIVAT DES VIEUX (30340)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 Bis Rue Michelet 30100 ALES