Achat Maison 5 pièces 180m² SOORTS HOSSEGOR 40150
1 768 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Villa LES PINS
Description du bien
HOSSEGOR - Au coeur d'un environnement recherché à Hossegor, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, où calme, nature et espaces généreux se conjuguent harmonieusement.
Édifiée sur une magnifique parcelle traversante de plus de 1 700 m2, entièrement arborée et disposant de deux accès indépendants, cette maison d'environ 180 m2 séduit par ses volumes, son potentiel d'évolution et la qualité exceptionnelle de son terrain, un bien devenu particulièrement rare sur le secteur.
Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, tandis que des combles viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon les projets de ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres, récemment rénovée avec un liner armé, s'intègre parfaitement à cet environnement préservé et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Par son emplacement, la qualité de sa parcelle et son fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché hossegorien. Elle s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovations de caractère qu'aux acquéreurs souhaitant imaginer un projet d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise.
Une adresse confidentielle où le charme du lieu, la générosité des espaces et le potentiel du foncier se réunissent pour offrir un bien patrimonial d'une rare qualité.
Cette Villa à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.700.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOORTS HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2830 € TTC / an et 3890 € TTC / an
01/01/2021
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE