Achat Maison 5 pièces 180m² HOSSEGOR 40150
1 768 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Villa LES PINS
Description du bien
HOSSEGOR - Au coeur d'un environnement recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et nature.
Édifiée sur une magnifique parcelle traversante de plus de 1 700 m2, entièrement arborée et bénéficiant de deux accès indépendants, cette maison d'environ 180 m2 séduit par ses volumes, son potentiel d'évolution et la qualité de son terrain, un atout devenu particulièrement rare à Hossegor.
Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, offrant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, tandis que des combles viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une superbe piscine 10 x 5 mètres, récemment rénovée avec un liner armé neuf, véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours.
Cette propriété réunit tous les critères d'un investissement patrimonial de qualité : une belle adresse, un terrain remarquable, de généreux volumes et un potentiel rare, permettant aussi bien une rénovation de caractère qu'un projet de valorisation plus ambitieux.
Une opportunité confidentielle pour les amateurs de belles propriétés souhaitant s'installer à Hossegor, dans un environnement verdoyant où l'espace et le potentiel constituent de véritables atouts.
Cette Villa à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.700.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2830 € TTC / an et 3890 € TTC / an
01/01/2021
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE