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Réf. 26056

Achat Maison 7 pièces 150m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (379135 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette ancienne maison de caractère de 7 pièces dont l'origine remonte au début du XXème siècle, de 150 m2 habitables environ bénéficie d'une situation au calme, à environ 10 minutes à pied du centre ville et de la plage.
Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau et W.C. et à l'étage dégagement desservant 5 chambres, salle de bains et salle d'eau avec W.C.
Grand garage et atelier/véranda attenant à la maison.
Un studio indépendant de 35 m2 habitables environ au dessus du garage, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec W.C. et une mezzanine complète le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La configuration de la maison permet divers projets, investissement locatif, création de gites, création d'une résidence principale ou secondaire...
Sur un terrain de 349 m2.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.74 % - Prix net vendeur : 380 000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (340 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      340
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3980 € TTC / an et 5450 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    COMPT. IMMOB. A. RENU

    7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

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