Achat Appartement 3 pièces LA CLUSAZ 74220
535 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87251442
Description du bien
Au cœur de La Clusaz, dans un emplacement particulièrement recherché, cet élégant appartement de 41 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, face aux pistes du Bossonnet et à quelques pas du centre du village.
Entièrement rénové en 2023 et vendu meublé, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis son grand balcon, la vue s’ouvre sur le village et le Crêt du Merle.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace séjour, prolongée par un grand balcon, d’un salon, d’une chambre, d’une seconde chambre avec deux lits superposés, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
Une grande cave complète ce bien.
L’immeuble bénéficie également d’un parking privé, un véritable atout dans ce secteur très prisé de La Clusaz.
Son emplacement permet de profiter pleinement d’un mode de vie tout à pied, avec un accès immédiat aux pistes du Bossonnet, au village, aux commerces et aux restaurants.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, luminosité, vue et confort, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CLUSAZ (74220)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2026
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY