Achat Maison 5 pièces 112m² ST ANDRE DE SANGONIS 34725
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM74-2026
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - À Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2019, de type 5 pièces, avec piscine et garage.
Édifiée sur une parcelle de 310 m2, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie climatisée d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec sa grande cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un coin buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement arboré et entretenu, bénéficiant de l'eau du canal de Gignac, ainsi que d'une agréable piscine 6 x 3, parfaite pour les beaux jours.
Les prestations viennent compléter l'ensemble : chauffe-eau thermodynamique, domotique, confort moderne et construction récente.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Baptiste JOULLIÉ de l'agence Saint Benoît Immobilier à Aniane ou Gignac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE DE SANGONIS (34725)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (42 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2026
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40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE