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Exclusivité
Réf. TAPP99352

Achat Appartement 2 pièces 60m² PERPIGNAN 66100

82 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

APPARTEMENT T2 + BALCON + VUE + PARKING - Le Cabinet de la Cité vous présente en exclusivité un appartement de type T2 de 60 m² situé dans une résidence calme et sécurisée avec parking, ascenseur, gardien et piscine.

Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, cet appartement ce compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux exposé est et donnant sur une loggia de 6 m², d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une salle de bains, et une chambre avec placards intégrés.

Cet appartement est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable, fonctionnel au pied du centre ville.

Vendu avec une cave et un parking dans la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 et 881 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 180
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PERPIGNAN (66100) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 651 € TTC / an et 881 € TTC / an
    01/01/2026

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CABINET DE LA CITÉ

2 RUE CITÉ BARTISSOL 66000 PERPIGNAN

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