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Réf. 30144737

Achat Maison 6 pièces 208m² NIMES 30000

875 000 € Honoraires charge vendeur

Jardin

Description du bien

Proche des Arènes et à proximité du centre historique, cette maison entièrement rénovée par architecte, préserve le charme de l'ancien tout en y associant une architecture contemporaine.
En toute discrétion, ce bien d'exception, vous permet de bénéficier de 209 m² habitables (loi Carrez) sur trois niveaux.
Un solarium et un jardin disposant d'un couloir de nage permet de profiter de l'extérieur au gré des saisons.
La configuration actuelle est mixte (habitation/professionnel), ce qui permet d'envisager un usage adapté à vos besoins comme la création de votre résidence principale ou l'implantation de votre activité libérale bénéficiant d'une adresse de renom.
Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Les points forts :

? Quartier prisé à proximité du centre-ville historique de Nîmes
? Maison de ville lumineuse entièrement remodelée par architecte
? Terrain végétalisé bénéficiant d'une piscine
? Terrasse en dernier étage
? Vastes pièces
? Matériaux de qualité
? Dépendances entièrement aménagées
? Climatisations réversibles et excellent classement énergétique DPE en B et A

Un bien de prestige en plein c?ur de Nîmes !

N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous au 04 66 38 90 28

AGENCE IMMOBILIÈRE TERRES LATINES - NÎMES


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 208 m²

    Localisation du bien

    NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1789.73 € TTC / an et 1789.73 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TERRES LATINES TRANSACTION

    11 BOULEVARD DE PRAGUE 30000 NIMES

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