Achat Appartement 2 pièces 38m² ST JOSEPH 97480
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP973114
Description du bien
VENTE appartement T2 (38 m²) en parfait état avec parking privatif, situation parfaite à Saint-Joseph, idéal pour investissement ! - --BAISSE DE PRIX-- --IDÉAL INVESTISSEUR-- --CENTRE-VILLE--
T2 EN PARFAIT ÉTAT, LUMINEUX, CLIMATISÉ, AVEC PARKING PRIVATIF
Nous vous proposons un appartement T2 idéalement situé à Saint-Joseph. Ce bien, construit en 2006, offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement est en parfait état, lumineux et fonctionnel, ce qui le rend immédiatement exploitable.
L'agencement de l'appartement comprend une entrée, un séjour agréable, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre est climatisée et dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Vous trouverez également une salle de bains moderne, un WC indépendant et un dégagement, garantissant un confort optimal pour les futurs occupants.
Un des atouts majeurs de ce bien est son emplacement de stationnement extérieur privatif, un élément essentiel pour la location et la revente. L'appartement est vendu vide, ce qui permet une flexibilité dans la fixation du loyer en fonction du marché actuel et de la stratégie locative choisie.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile à divers commerces, notamment un supermarché E. Leclerc à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles que Carrefour Market et Leader Price à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Langevin et l'École maternelle Langevin, se trouvent également à proximité, facilitant la vie des familles.
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit clair, sain et facile à louer, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur en plein développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 746,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 746 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JOSEPH (97480)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3 RUE FRANCOIS DE MAHY 97410 ST PIERRE