Achat Appartement 4 pièces 91m² ELBEUF 76500
110 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 461076MDAM
Description du bien
PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous propose cet appartement lumineux situé au 3e étage d'une résidence, au coeur d'Elbeuf-sur-Seine, avec une agréable vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier faisant également office de lingerie, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.
L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de douche avec son mobilier ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation avec entretien annuel, ainsi que de menuiseries en bois double vitrage.
Sa situation constitue également un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, tout en profitant d'un environnement agréable et d'une vue dégagée sur la forêt.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges courantes s'élèvent à 75,94 euros par mois, comprenant l'eau froide et l'électricité des parties communes. Le fonds de travaux représente 3,76 euros par mois.
Taxe foncière : 805 euros par an.
? Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Prix de vente : 110 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur
DPE E 263 GES E 56
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation.
Charges annuelles : 956.52 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 956 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ELBEUF (76500)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2635656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2210 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU