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Exclusivité
Réf. SGFJ7195

Achat Appartement 1 pièce 26m² TOULOUSE 31500

129 900 € Honoraires charge vendeur

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Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 26,86 m² situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier Roseraie à Toulouse.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur de larges baies offrant une agréable sensation d'espace. L'espace nuit est aménagé de façon fluide grâce à une séparation visuelle. Le coin cuisine et fonctionnelle apporte un confort supplémentaire, permettant une meilleure organisation du quotidien. La salle d'eau moderne et les sanitaires complètent l'ensemble.

Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz, menuiseries en double vitrage et accès à la fibre optique, assurant confort thermique et connectivité. L'immeuble propose un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, la présence d'un gardien et un stationnement privatif au sein de la copropriété. Vous avez également une cave bien venue pour du stockage

Les charges de copropriété s'élèvent à 100 €/mois et la résidence comprend 128 lots principaux. Aucune procédure en cours. La localisation, à proximité immédiate des transports et des commodités du secteur Roseraie, facilite tous les déplacements quotidiens.

Classe énergétique : C.

Un studio offrant confort, fonctionnalité et emplacement recherché à Toulouse Roseraie. Disponibilité à compter du 10 avril 2026.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 26 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 128
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 310 € TTC / an et 480 € TTC / an
    01/01/2021

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Booster Immobilier

147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE

Appeler l’agence Tél : 05 61 12 53 63
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