Achat Maison 7 pièces 154m² PAU 64000
360 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM49667-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
COFIM Pau Est vous propose en exclusivité cette maison familiale de 154 m², édifiée sur une parcelle de 524 m² à Pau.
Développée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Construite en 1976 et rénovée en 2023, la maison dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès entre les niveaux et permettant un usage adapté aux personnes à mobilité réduite.
Au niveau principal, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 21 m², une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un extérieur à Pau.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2713.00 ? et 3671.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2713 € TTC / an et 3671 € TTC / an
Non communiqué
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU