Achat Maison 7 pièces 186m² LOUDREFING 57670
234 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (219118 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1233-FACIL
Description du bien
Somptueuse demeure à colombages au charme authentique,
Laissez-vous séduire par le cachet exceptionnel de cette demeure d'exception située à Loudrefing, où la noblesse des matériaux d'époque s'associe harmonieusement à un confort moderne et raffiné, des espaces de vie baignés de lumière dès l'entrée, vous serez conquis par la générosité des volumes et la luminosité retravaillée mettant magnifiquement en valeur les détails architecturaux. Les pièces de vie proposent une atmosphère à la fois vaste, accueillante et chaleureuse.
Le charme et le caractère de l'ancien. Les chambres révèlent de magnifiques colombages d'origine, d'imposantes poutres massives traversantes et un élégant parquet en bois véritable. L'ambiance y est douce et feutrée, idéale pour des nuits paisibles dans un cadre préservé.
Des prestations et matériaux de haut standing.
Un potentiel adapté à vos projets, que vous soyez en quête d'une résidence principale coup de coeur, d'une résidence secondaire chaleureuse pour vos week-ends, ou d'un projet d'exploitation en gîte / chambres d'hôtes de charme, cette propriété d'exception saura concrétiser toutes vos ambitions.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FACIL-IMMO : Floriant GONDRY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 825058928
RCP VD7.000.002 / AC107009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUDREFING (57670)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3580 € TTC / an et 4900 € TTC / an
01/01/2021
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23 RUE DE LA GARE 57400 SARREBOURG