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Exclusivité
Réf. TPO-ROUILTPO-VIVONTPO-ROUILTPO-VIVON9687

Achat Maison 7 pièces 177m²

235 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Saint-Sauvant, Belle maison de caractère de 180 m² sur un terrain de 3 700 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon chaleureux, une spacieuse cuisine avec espace dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte agrémentée d'un authentique four à pain, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une cave.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau dispose d'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, un garage et un grand hangar complètent l'ensemble, le tout implanté sur une belle parcelle de 3 700 m², idéale pour profiter pleinement de la campagne.
Les atouts : huisseries en PVC, chaudière au fioul, beaux volumes, dépendances et fort potentiel d'aménagement.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.
Visite virtuelle sur demande. LB
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (209 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4461 € TTC / an et 6035 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUARE HABITAT - ROUILLE

    7, PLACE DU PUITS 86480 ROUILLE

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