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Exclusivité
Réf. 6946

Achat Maison 4 pièces 120m² SIGOURNAIS 85110

169 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (159432 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Réf 6946 - SIGOURNAIS - Dans un hameau paisible, charmante maison de village d'environ 120 m2, rénovée, comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour - salon avec poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, salon-salle de jeux, dégagement-bureau, une pièce avec salle d'eau, lingerie et wc.
A l'étage : grand pallier, deux belles chambres avec chacune une salle d'eau, wc.
Cave sous partie.
Jardin attenant et clos avec portail motorisé, l'ensemble sur 340 m2.
Les + : Assainissement autonome récent, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique...
Opportunité à saisir !
Prix : 169 500 EUR dont 9 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 160 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - www.chantonnay-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    SIGOURNAIS (85110) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1217 € TTC / an et 1647 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET FRUCHET

    7, rue Nationale 85110 CHANTONNAY

    Appeler l’agence Tél : 02 51 94 54 30
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