Achat Maison 2 pièces 126m² MUZILLAC 56190
320 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (304238 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1067
Description du bien
À proximité immédiate du centre de Muzillac et des Jardins de Saint-Pol, découvrez cette charmante maison familiale offrant un volume de 126m2 habitables environ et de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, une chambre ouvrant sur une agréable véranda de 17 m2, ainsi qu'un garage et des toilettes.
Le premier étage accueille les pièces de vie, avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour convivial, prolongé par un balcon coté jardin, véritable espace privilégié pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau avec rangements et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, deux belles chambres avec dressings sont desservies par un palier, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardinet clos de murs, à l'abri des regards, agrémenté d'une dépendance. Un extérieur plein de charme, idéal pour créer un petit havre de paix en coeur de ville.
Une maison agréable à vivre, très lumineuse, habitable de suite alliant le charme de l'ancien et espaces extérieurs, à quelques pas des commerces et des écoles (primaires et collèges) de Muzillac.Sur un terrain de 172m2.
Les atouts : environ 126 m2 habitables o 3 chambres o bureau o véranda o balcon o jardinet clos de murs o dépendance o garage o proximité du centre de Muzillac.
Une maison à visiter sans tarder pour y habiter à l'année mais conviendrait aussi pour une résidence secondaire en Bretagne Sud, à 20mns de Vannes, et 5 kms des plages de Billiers.
Pour organiser une visite, contacter le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MUZILLAC (56190)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2443737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2250 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN