Achat Maison 9 pièces 200m² BEAULIEU SUR LOIRE 45630
128 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 7454
Description du bien
Exclusivité À 1 h 30 au sud de Paris par l'A77, au centre-bourg de Beaulieu-sur-Loire.
Immeuble comprenant, au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 100 m2 composée d'une boutique, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de WC avec lave-mains, d'un appentis extérieur, d'un jardinet et d'une cave.
Au 1er étage : charmant appartement spacieux et très lumineux, comprenant une cuisine aménagée, un grand salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.
Grenier aménageable sur la totalité de la surface.
Double vitrage, chauffage central au fioul et climatisation réversible.
Habitable de suite, idéal pour un jeune couple souhaitant disposer d'une grande maison de ville, ou pour un projet professionnel avec un commerce à créer.
Le charme de l'ancien, avec poutres apparentes et tomettes.
Village situé à proximité de La Loire à Vélo, au coeur d'une belle région touristique très fréquentée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
BEAULIEU SUR LOIRE (45630)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (425 kWh/m² an)
G (135 kgCO2/m².an)
Plus d'info425135135 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4840 € TTC / an et 6600 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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ZONE ARTISANALE CHAMPAGNE 45420 BONNY SUR LOIRE