Achat Maison 4 pièces 81m² CLAIRA 66530
449 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2849
Description du bien
CLAIRA VILLA 4 FACES PISCINE VENDU MEUBLEE SANS VIS-A-VIS
Nichée au c½ur d'un lotissement paisible de Claira, cette maison de 81m² vous accueille dès l'entrée avec une terrasse abritée, protégée du vent et du soleil, idéale pour profiter d'un repas en plein air ou d'un moment de détente. La piscine, intégrée dans le jardin, offre un rafraîchissement immédiat pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'un espace dédié à la pétanque, à l'arrière de la maison, invite à des aprèsmidis conviviaux entre amis. L'orientation à quatre faces garantit une intimité totale, sans aucun visàvis, pour savourer pleinement chaque instant chez vous.
À l'intérieur, la disposition des pièces crée un flux harmonieux entre les espaces de vie. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur la cuisine fonctionnelle, tandis que la mezzanine de 9m² ajoute une touche de charme supplémentaire, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou une troisième chambre. Deux chambres en rez de chaussé complètent l'aménagement de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est habitable sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter de chaque recoin. La maison est vendue avec son mobilier.
Le cadre de vie s'enrichit d'une proximité appréciable avec les établissements scolaires : une crèche à trois minutes à pied, une maternelle à six minutes et une école élémentaire à huit minutes, facilitant le quotidien des familles. À quelques pas, le parc Espace Martine Bénitière et le terrain de jeu El Parc de la Mainada offrent des espaces verts où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Cette maison allie tranquillité, espaces extérieurs généreux et commodités essentielles, faisant d'elle le lieu idéal pour s'établir en toute sérénité. Prix : 449000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 ¤ et 1600.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MORENO EI, agent commercial (RSAC 921161410)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLAIRA (66530)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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