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Réf. 23023

Achat Maison 6 pièces 188m² VARENNES VAUZELLES 58640

144 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au c½ur du centre paisible de VarennesVauzelles, cette maison de 189m² offre une configuration rare: cinq chambres spacieuses réparties sur la partie principale et un second logement indépendant, doté d'une chambre et d'une grande véranda, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail à domicile. L'entrée donne accès à un séjour lumineux de 27m², une cuisine fonctionnelle de 11m² et une salle d'eau avec WC. Le bien, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour le personnaliser à votre goût.

Située dans une rue très peu passante, la propriété bénéficie d'un environnement familial et pratique: plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Les transports en commun sont à deuxtrois minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Le quartier propose également de nombreux commerces de proximité, dont deux supermarchés et un grand magasin, pour vos courses quotidiennes. Ce cadre de vie allie tranquillité, proximité des services et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Prix : 144000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640.0 ¤ et 3620.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VARENNES VAUZELLES (58640) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (250 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      Non communiqué

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    8 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS

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