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Réf. NS-VEH-33891

Achat Maison 4 pièces 87m²

189 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, idéalement située dans une résidence paisible à la limite de Val-de-Reuil et Le Vaudreuil. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante.
* Une cuisine aménagée et entièrement équipée semi-ouverte sur la pièce de vie.
* Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille.
* Une grande chambre de plain-pied, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative (douche à finir).
* Un WC séparé.

À l'étage :
* Un palier desservant deux chambres confortables.
* Un dressing indépendant, très pratique.
* Une salle de bain
* Un WC séparé.

Extérieur et annexes :
* Un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé.
* Un jardin clos de 366 m².

Les atouts de ce bien :
* Confort moderne : Menuiseries en PVC double vitrage et poêle à granulés pour une excellente performance énergétique et des économies.
* Localisation privilégiée : Proximité des écoles, commerces et transports, sans aucune nuisance sonore.
* Cadre de vie : Résidence calme et familiale.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      Non communiqué

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