Achat Maison 6 pièces 127m²
242 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AV-STG-77355
Description du bien
Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison de famille de 127 m² à Coex.
Il s'agit là typiquement d'une maison idéale en une résidence principale pour un couple avec enfants.
La maison se constitue d'une entrée donnant sur un double séjour de plus de 37 m² avec sa belle cheminée, lui même ouvert sur une cuisine équipée de 10 m².
La cuisine donne accès à un cellier de 6 m² qui dessert la face arrière du jardin.
En continuant la visite, on accède d'abord à 3 chambres et une salle d'eau.
Pour finir une pièce de 21 m² avec mezzanine peut servir de 4 ème grande chambre ,de suite parentale ou encore de second salon.
Il faut ajouter à ceci un garage indépendant et un porche extérieur dans le jardin.
Une belle parcelle de 778 m² vous permet de tout envisager en famille.
Les ouvrants sont en double vitrage pvc et le chauffage au fuel sur cette maison.
L'assainissement est sur fosse sceptique.
Cette maison est idéalement placée entre Coex et Aizenay.
Coex est une commune du rétro littoral idéalement placée au croisement de Saint Gilles, Aizenay et la Roche sur Yon. Elle est bien desservit par les commerces et un super U, ainsi qu'un cabinet médical. Elle se trouve à quelques minutes du lac du Jaunay et du lac du Gué Gorand. A 15 mn de Saint Gilles et de ses plages et 20 mn de la Roche sur Yon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (232 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2326969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3540 € TTC / an et 4840 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE