Achat Maison 7 pièces 180m² RIOM 63200
495 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 25169
Description du bien
Entre Riom et Clermont sur un terrain arboré de 3.500 m², cette agréable maison d'architecte de plus de 185 m² habitables offre un séjour de 50 m² ouvrant sur une cuisine généreuse de 20 m² ; le salon cathédrale dispose d'une mezzanine idéale pour un bureau tandis que cinq chambres, un bureau, une salle de jeu de 26 m², une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC complètent le volume intérieur, réparti sur 2 niveaux. Le tout est agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur Riom et Limagne. Le petit plus une excellente cave à vins. Sous-sol de 120 m² pour garage 2 voitures, salle de détente, débarras. Bien que le bien nécessite un rafraichissement, il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D et d'une pompe à chaleur. Cette construction traditionnelle est située dans un cadre calme, la propriété se trouve en lisière de la nature sur la Colline de Mirabel offrant ici un environnement familial paisible, (avec accès facile A71/ A89 entrée Clermont fd)
Classe énergétique : C
Classe climatique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 220 ¤ et 3 070 ¤ par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com Prix : 495000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 ¤ et 3070.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIOM (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1661919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3070 € TTC / an
Non communiqué
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7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM