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Réf. TL11082026

Achat Maison 6 pièces 139m² MOULIETS ET VILLEMARTIN 33350

148 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,4% TTC (134162 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cette maison de caractère de 1875 offrant un très joli potentiel de rénovation grâce à ses volumes et sa superficie habitable de 139 m2.
Située sur un agréable terrain clos et arboré de 890m2 et disposant d'un puits, cette maison de caractère et parfaitement saine, se situe à proximité directe de toutes les commodités : commeces, écoles, gare,..
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec insert, d'une chambre, d'un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, dont les planchers sont parfaitement entretenus, vous bénéficierez de l'atout majeur de disposer de quatre chambres supplémentaires.
Attenant à la maison, un garage offrant une belle zone de stockage de 45m2.
Cette maison n'attends plus que l'imagination de ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme et dévoiler tout son potentiel.
Herranz Immobilier se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de ce nouveau projet !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOULIETS ET VILLEMARTIN (33350) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (263 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2460 € TTC / an et 3390 € TTC / an
      01/01/2023

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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