Achat Maison 5 pièces 170m² MORLAAS 64160
193 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. AFVMA1180007025
Description du bien
Secteur Anos / Saint-Armou. Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un cadre de vie paisible, au coeur de la campagne.
La maison d'habitation propose une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un séjour / salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie / chaufferie, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand toit-terrasse, véritable espace de vie extérieur, ainsi que d'un balcon, offrant une agréable vue dégagée.
À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel. Les nombreuses dépendances, comprenant notamment une vaste grange et un hangar agricole, ouvrent la porte à de multiples projets : activité artisanale, stockage, création de gîtes, atelier ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1,3284 hectare, véritable écrin de verdure où calme et nature sont les maîtres mots.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. La maison bénéficie déjà de menuiseries en grande partie en double vitrage ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à bois.
Un bien authentique, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet de vie à façonner selon leurs envies.
Prix : 193 000 EUR - Agence Log'ici Morlaàs : 05.59.21.22.00 ou Julie BARRERE : 07.84.11.98.39
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
MORLAAS (64160)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (380 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3801414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4910 € TTC / an et 6690 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Place de Paul 64160 MORLAAS