Achat Maison 7 pièces 192m² CRUSCADES 11200
581 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 908
Description du bien
A seulement 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 192 m2, implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m2, offrant calme, luminosité et intimité totale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands volumes et son vaste séjour de 67 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie et un cellier directement accessibles depuis la cuisine ajoutent un réel confort au quotidien.
La salle à manger s'ouvre sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur pendant la belle saison.
La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
Un studio indépendant de plus de 16 m2 complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière.
Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente avec une piscine de 9 x 4 m, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un agréable salon d'été.
Côté stationnement, un carport pour deux véhicules et de nombreuses places extérieures sont disponibles.
Dotée de prestations de qualité, cette villa constitue une belle opportunité dans la région. Une visite s'impose sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRUSCADES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1034 € TTC / an et 1398 € TTC / an
01/01/2021
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11, rue des Cistes 11100 NARBONNE