Achat Appartement 5 pièces 123m² CARCASSONNE 11000
49 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 3047
Description du bien
EXCLUSIVITE, à deux pas de la Place Carnot, sur la très recherchée rue de Verdun, découvrez cet appartement T5 de 119 m2 Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété. A rénover entièrement, cet appartement offre une belle surface et un agencement particulièrement intéressant, permettant d'imaginer un intérieur familial aux volumes généreux.
L'appartement s'organise autour d'une entrée et de plusieurs espaces de circulation desservant les différentes pièces. Il comprend actuellement une cuisine indépendante, une grande salle à manger, un salon, deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins, un dressing, situé à proximité de l'espace nuit, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
La configuration actuelle permet d'envisager différents projets de rénovation : grand appartement familial, résidence principale ou investissement locatif.
Sa situation en plein coeur de la Bastide de Carcassonne est un véritable atout, avec les commerces, restaurants, marché, services et parkings accessibles immédiatement à pied.
Un appartement rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour un projet de rénovation permettant de créer un bien unique au coeur de Carcassonne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 123 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3530 € TTC / an
01/01/2021
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19 RUE DE VERDUN 11000 CARCASSONNE