Achat Appartement 4 pièces 82m² HOSSEGOR 40150
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (598500 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. Appartement DUNE
Description du bien
HOSSEGOR - À quelques pas de la plage Sud, découvrez un véritable cocon où confort et douceur de vivre se rencontrent.
Situé au sein d'une résidence avec piscine, ce charmant duplex d'environ 82 m2 séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son agencement pensé pour profiter pleinement de chaque espace.
Dès l'entrée, la pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une superbe véranda baignée de lumière s'impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les repas et les instants de détente tout au long de l'année.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.
L'emplacement constitue un véritable atout : la plage Sud, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre de la côte landaise au quotidien.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Autre avantage appréciable, l'ensemble des travaux de copropriété, réalisés ou à venir, est intégralement financé, offrant à ses futurs propriétaires une acquisition en toute sérénité.
Vendu entièrement meublé, ce duplex est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité rare, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié à quelques mètres de l'océan.
Cet appartement à l'achat vous est proposé par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 30 000 EUR Prix net vendeur : 600 000 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2021
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE