Exclusivité
Réf. SFVIM250000917
Description du bien
EXCLUSIVITE-IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 3 STUDIOS TOUS LOUÉS
A DOUAI, quartier DORIGNIES, je vous propose cet immeuble composé de 3 logements tous loués depuis très longtemps. Pas de turn-over. Les locataires actuels prennent soin de leur studio.
Au rez de chaussée, le premier logement d'environ 42 m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, de wc et d'une chambre aveugle. Loué 550 EUR/mois CC. DPE: E
Au premier, 26 m2 approximativement, composé d'une cuisine, d'un wc, d'une salle de douche et d'une pièce de vie. Loué 440 EUR/mois CC. DPE:F
Au second, environ 25 m2, composé d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'une douche et d'une pièce de vie. Loué 440 EUR/mois CC. DPE:F
Le bien dispose également d'une cave commune avec chaudière gaz de ville et cumulus.
Fibre OK, tout à l'égout OK, compteurs eau, élec et gaz communs aux 3 logements.
Taxe foncière 1400 EUR, eau + élec 350 EUR mensuels environ.
Prix de vente : 118 800 EUR FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
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Pour plus d'information contactez : Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de DOUAI sous le numéro 839 201 811 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Serrurier Flavie - - NoRSAC: 839 201 811, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Douai
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 100 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DOUAI (59500)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (377 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3775454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES