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Exclusivité
Réf. 6828-GROUPEVALRIM26

Achat Maison 3 pièces 73m² GENISSIEUX 26750

159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (148331 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Au coeur de Génissieux, découvrez cette charmante maison de village d'environ 72 m², SANS EXTERIEUR
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Cette maison, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités du centre du village.

? AGENCE DE ROMANS
Tél. : 04 75 05 10 95
?? christine@paulclappeimmobilier.com

Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 ? et 1636.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    GENISSIEUX (26750) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (299 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1636 € TTC / an
      Non communiqué

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    PAUL CLAPPE IMMOBILIER

    14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

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