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Exclusivité
Réf. MVBENTON-MATHISNAZON54

Achat Local commercial 135m² NANCY 54000

249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (234506 € hors honoraires)

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Description du bien

NANCY Avenue du Général Leclerc - local commercial en très bon état offrant vaste espace d'accueil de 70m² avec 1 bureau séparé par baies-vitrées, un bureau intermédiaire, une salle de réunion de 28m² au calme avec puits de lumière, un WC PMR, une cuisine équipée, une salle d'archives, une salle de bains/WC, une cave. Vitrine sur rue de 5,80m, sur axe TRAM. Aménagement PMR sur 80m². Installation réseau informatique RJ45. Ancien loyer 1.650?/mois hors charges et HT. Activité possible dans le règlement de copropriété : 'toute activité commercial sauf établissement dangereux ou insalubre ou de nature à incommoder par le bruit ou l'odeur les habitants de l'immeuble'.

Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 400 ?. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 135 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 920 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2015

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MATHIS NAZON Immobilier

23 rue des 4 Églises 54000 NANCY

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