Achat Maison 5 pièces 141m² GONFARON 83590
188 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. VCP-3187-COTEPLACE
Description du bien
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cette maison de village composée de deux appartements avec cave voûtée.
Exposée plein Sud et d'une superficie de 140 m², cette lumineuse bâtisse est composée ainsi :
- Au rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 30 m² avec séjour, chambre, salle d'eau avec toilettes et rangements.
- Les étages supérieurs desservent un beau triplex 4 pièces d'environ 110 m² avec sur son premier niveau une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 28 m² et une cuisine indépendante aménagée. Au-dessus, sur 2 niveaux, la partie nuit offre 3 belles chambres avec une salle d'eau avec toilette à chaque étage.
La maison dispose en plus d'une grande cave voutée d'environ 40 m², au charme authentique et au beau potentiel de stockage ou d'aménagement.
Cette habitation offre une configuration optimale avec une belle hauteur sous plafond apportant une sensation d'espace et un grand potentiel d'aménagement. Elle offre également la possibilité d'allier résidence principale et investissement locatif ou est idéale en cas de rapprochement familial.
*Les compteurs Eau et Electricité sont indépendants pour chaque appartement
*Double vitrage bois
*Radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programmateur pièce par pièce
A proximité de toutes commodités dont la Gare de Gonfaron, à 5 minutes de marche à pieds, qui dessert toute la côté de Nice à Marseille en passant par Toulon, Draguignan les Arcs, Saint-Raphaël...
Pour toutes demandes de renseignements et de visites, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com RSAC Draguignan: 797 943 974.
Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 ? et 2980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
GONFARON (83590)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
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6 AVENUE DU 8 MAI 1945 83590 GONFARON