Achat Maison 5 pièces 87m² LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS 35190
244 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (229028 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DL-16908
Description du bien
DL-16908 - Nouveauté Exclusivité - Prix: 244 900 Euro HAI
Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison construite en 2006, parfaitement entretenue, située sur la commune de La Chapelle-aux-Filtzméens, à seulement 8 minutes de Combourg, offrant un cadre de vie calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à bois, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un agréable coin dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de deux terrasses, pensées pour savourer les beaux jours. L'une d'elles dispose d'un espace détente avec spa, véritable invitation à la relaxation en toute intimité.
Les atouts de cette maison :
Maison de 2006 parfaitement entretenue.
Aucun travaux à prévoir.
3 chambres + bureau.
Cuisine équipée et aménagée.
Deux salles d'eau/bains avec WC.
Garage et grenier.
Deux terrasses, dont une avec espace spa.
À seulement 8 minutes de Combourg et de ses commodités.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : C (164 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (6 kg co2/m²/an).
PRIX : 244 950Euro HAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 230 000Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS (35190)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG