Achat Appartement 7 pièces 172m²
375 945 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18406
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Jardin des Plantes
Appartement d'exception face au Jardin des Plantes et vue imprenable sur la Cathédrale
Dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement aux prestations de qualité, idéalement situé face au Jardin des Plantes et bénéficiant d'une vue privilégiée sur la Cathédrale.
Un emplacement rare, recherché pour son environnement verdoyant et sa proximité immédiate du centre-ville.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie élégant et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité.
L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Un premier couloir dessert deux belles chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.
Un second espace, véritable suite parentale, propose une grande chambre, une salle d'eau privative et un très vaste dressing, offrant un confort de vie digne des plus belles résidences.
Deux caves viennent compléter les prestations de cet appartement, offrant de précieux espaces de rangement, tandis qu'une place de parking privative constitue un véritable atout à 2 pas du Centre Ville.
L'Avis du spécialiste : une opportunité unique pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie élégant, confortable et sécurisé
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 390
- Quote part charges courantes : 7000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3410 € TTC / an et 4670 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS