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Exclusivité
Réf. 27499

Achat Maison 4 pièces 110m²

175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (167160 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


SAINT-VINCENT-SUR-OUST - Un véritable havre de paix au coeur de la nature !

Vous rêvez d'un cadre de vie préservé, loin de l'agitation, où la nature est votre plus proche voisine ? Cette maison d'environ 110 m² saura vous séduire par son environnement exceptionnel.

Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement naturel remarquable de 2 hectares 11 ares et 12 centiares, composé de jardin et de marais. Un lieu unique pour les amoureux de la biodiversité, de la faune et de la flore, idéal pour un projet de vie au vert, un potager, un verger ou simplement pour profiter d'un environnement préservé.

Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou être aménagée selon vos envies.

Une propriété authentique et pleine de charme, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la nature. Une visite s'impose !

Classe Energie : D

PRIX HAI : 175.000Euro
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 167.490Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
      Non communiqué

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    2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON

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