Achat Appartement 5 pièces 172m²
558 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 18469
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Haut Eventail
Découvrez ce magnifique appartement d'une surface au sol de 172 m² (131m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec parc arboré, terrain de tennis, stationnements privatifs et des prestations de grande qualité.
Véritable atout rare, l'ascenseur dessert directement l'appartement, garantissant confort, intimité et exclusivité dès votre arrivée.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle entrée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance.
L'espace nuit est parfaitement agencé pour préserver le confort de chacun. Un premier dégagement dessert une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Un second dégagement mène à deux autres belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Ce bien d'exception est complété par un box fermé ainsi qu'une place de stationnement privative.
Les + :
- Dernier étage avec ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement.
- Résidence sécurisée de standing.
- 3 Terrasses.
- 4 chambres dont une suite parentale.
- Prestations haut de gamme.
- climatisation
- Parc paysager et terrain de tennis.
- Box fermé et stationnement privatif.
Un bien rare sur le marché, réunissant volumes, luminosité, confort et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 3500 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3180 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS