Achat Appartement 2 pièces 43m²
314 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1054
Description du bien
AIXOISE IMMOBILIÈRE vous présente à la vente cet agréable appartement de type 2 d'environ 43 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence récente de standing et sécurisée.
Situation :
Ce bien est idéalement situé dans une résidence récente de standing (construction 2022), dans un secteur calme et recherché d'Aix-en-Provence Ouest, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Description intérieure :
Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre agréable dotée d'un dressing et d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès PMR). Aucun travaux à prévoir.
Avantages extérieurs :
Situé au rez-de-jardin, ce bien bénéficie d'une terrasse extérieure ainsi que d'un jardin privatif donnant sur le jardin entretenu de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Prestations complémentaires :
Résidence récente de standing (2022), exposition Sud, volets roulants électriques, accès PMR, appartement vendu entièrement meublé et libre d'occupation.
Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif (précédemment loué 1 220 Euro/mois) ou un pied-à-terre à Aix-en-Provence.
À votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 28
19 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINS
TRANSACTION - GESTION - LOCATION
Le DPE est B/A.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (9 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 190 € TTC / an et 280 € TTC / an
Non communiqué
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19, rue du 4 Septembre 13100 AIX EN PROVENCE