Achat Maison 6 pièces 176m²
1 248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1198080 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 23610
Description du bien
CARNAC SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE À DEUX PAS DE LA PLAGE
Dans un environnement privilégié et verdoyant, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Édifiée sur un terrain d'environ 590 m², cette propriété a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 56 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier complète cet ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau et de WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Les points forts
Maison récente (2022) bénéficiant des garanties décennales
Situation recherchée à proximité immédiate de la plage
Terrain d'environ 590 m²
Spacieuse pièce de vie de 56 m² ouverte sur le jardin
5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
2 salles d'eau, 1 salle de bains et plusieurs WC
Prestations contemporaines et finitions soignées
Jardin agréable, facile à entretenir
Une propriété clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de la baie de Quiberon.
À découvrir sans tarder avec l'Agence des Druides.
DPE : A - 48 Kwh/m²/an - A - 1Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 840 Euro et 1180Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 1 248 000Euro (dont 4% d'honoraires charge acquéreur = 1 200 000Euro net vendeur ).
Contact : Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90 OU LE 02 97 52 05 77
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC