Achat Maison 13 pièces 274m²
546 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin
Réf. 18332
Description du bien
LE MANS
A VENDRE
Maison familiale - Élégante mancelle aux beaux volumes, avec garage et patio
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de famille de type mancelle, où le charme de l'ancien s'exprime à chaque étage. Derrière sa façade, vous découvrirez une demeure offrant de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de magnifiques corniches, des cheminées d'époque, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose deux vastes pièces de vie, idéales pour recevoir famille et amis, ouvertes sur un agréable patio, véritable havre de paix en coeur de ville.
La maison dispose de 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes, d'une lingerie, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le plus : un garage d'environ 50 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage?).
Cette demeure nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel tout en conservant son authenticité.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, facilitant le quotidien de toute la famille.
Un bien idéal pour les amoureux des maisons anciennes en quête d'espace, de cachet et d'un emplacement privilégié.
Karine PASSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798976403 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5400 € TTC / an et 7320 € TTC / an
Non communiqué
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17 Place Georges BOUTTIE 72000 LE MANS