Achat Appartement 4 pièces 115m²
280 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4786
Description du bien
Proposer un vaste espace de vie, le calme absolu, une vue panoramique et le tout-à-pied dans un seul bien relève souvent de la quête impossible. C'est pourtant exactement la promesse de cet appartement de 115 m², situé au 4? et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente très bien entretenue.
Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie déploie plus de 50 m² baignés de lumière. Elle s'ouvre directement sur deux terrasses de 9 m² et 7m2, orientées plein Sud face au spectacle permanent de la chaîne des Pyrénées.
Côté nuit, le plan offre une vraie séparation des espaces pour préserver l'intimité de chacun : 3 chambres spacieuses et bien distribuées, une salle d'eau et une salle de bains indépendantes. 2 WC séparés.
Aucun travail n'est à prévoir. L'isolation de la résidence, associée à une pompe à chaleur avec climatisation réversible, vous garantit une gestion budgétaire optimale et un confort thermique parfait été comme hiver.
Autre point exceptionnel: L'appartement dispose en sous-sol d'un garage double et une place de parking privative supplémentaire.
2 caves, idéales pour le stockage ou les passionnés de sport/bricolage.
Un bien rare sur le marché local, associant la quiétude du dernier étage et l'immédiate proximité de tous les commerces, écoles et transports.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 2392 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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52 avenue Jean Mermoz 64000 PAU