Achat Appartement 4 pièces 75m²
238 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. R10-4690-BD
Description du bien
Nouveauté Druot Immobilier !
Découvrez ce bel appartement traversant de type 3, développant environ 76 m² habitables, idéalement situé en plein coeur de Rodez, à deux pas de l'église Saint-Amans et de l'ensemble des commerces et services.
Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée qui a su préserver son charme tout en apportant un confort de vie actuel.
Vous apprécierez son agréable séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres, sa salle d'eau fonctionnelle ainsi que son WC indépendant.
Un balcon et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement.
Un garage peut également être proposé en complément.
Son emplacement privilégié, ses volumes et sa rénovation en font un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
À noter qu'un projet d'installation d'un ascenseur est actuellement à l'étude au sein de la copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Druot Immobilier au 05 65 687 687.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 942 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ