Achat Maison 6 pièces 180m²
481 620 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (458984 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2942
Description du bien
Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 180 m² habitables (231m² au sol), construite en 1972 et agrandie en 1998, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon de 40m², baigné de lumière grâce à une triple exposition et agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand dortoir, permettant d'accueillir une famille nombreuse, des amis ou d'aménager un espace de loisirs ou de télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré aux allures zen, sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée.
Côté pratique, la propriété dispose de deux garages dont un grand, offrant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement du matériel et des véhicules.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, alliant confort et performance énergétique. Il est complété par une climatisation et un insert dans la pièce de vie.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 minutes de Bénodet en voiture et à 3,2 km des plages et des animations de la station balnéaire. Atout non négligeable, une piste cyclable sécurisée, accessible à seulement 150 mètres, permet de rejoindre facilement les commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie?) ainsi que le centre de Bénodet à vélo et en toute sécurité.
Une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié proche du littoral, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3730 € TTC / an
Non communiqué
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64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET