Achat Maison 5 pièces 100m²
217 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (207569 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 20468NJ
Description du bien
Située en plein centre-bourg de Carentoir, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de caractère d'environ 100 m² habitables, entièrement rénovée en 2024 par des artisans et entreprises locaux.
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Sa double exposition Est-Ouest lui confère une belle luminosité naturelle. Un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Un superbe escalier en pierre mène au premier étage où un espace palier dessert un bureau indépendant, une chambre avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à ses volumes généreux, cet espace offre également la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Au second étage, vous découvrirez une spacieuse chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 209 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse et de deux dépendances offrant des espaces de rangement complémentaires.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Entièrement rénovée en 2024 par des professionnels locaux, cette maison bénéficie des garanties décennales sur les travaux réalisés, vous permettant de vous installer en toute sérénité.
Les atouts :
Rénovation complète réalisée en 2024
Travaux couverts par les garanties décennales
Maison lumineuse et pleine de charme
Possibilité de créer une chambre supplémentaire
Terrain clos sans vis-à-vis
Terrasse et dépendances
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Une maison coup de coeur, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente de qualité.
À découvrir sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
PROXIMMO - Nathalie JOUAN - PERREUL - 06 46 44 74 25.
PRIX HAI : 217 350Euro dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 207 990Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE MONTAUBAN 56200 LA GACILLY