Achat Appartement 2 pièces 44m²
465 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 1252
Description du bien
Au coeur du très recherché 16? arrondissement de Paris, idéalement situé rue Lauriston, à proximité immédiate de la rue Saint-Didier et de ses nombreux commerces, découvrez cet agréable appartement de 44,40 m² loi Carrez. Situé au 2? étage d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme puisqu'il donne entièrement sur cour. À l'abri de l'agitation de la rue, l'appartement offre ainsi une atmosphère paisible et agréable, tout en profitant d'une adresse privilégiée au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial et fonctionnel bénéficie d'une configuration permettant d'aménager facilement un coin salon ainsi qu'un espace repas. La partie nuit comprend une chambre indépendante, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble présente un plan optimisé et offre un cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le calme sur cour constitue un véritable atout pour un bien situé dans ce secteur central et recherché. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. DPE : F . CO2 : C. L'appartement est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 126 lots. Les charges s'élèvent à 153,77 Euro par mois. Aucune procédure en cours n'est à signaler dans l'immeuble. Grâce à son emplacement privilégié, sa proximité avec les commerces de la rue Saint-Didier, son calme et son agencement fonctionnel, cet appartement représente une belle opportunité dans le 16? arrondissement. Un bien à découvrir rapidement, idéal pour ceux qui recherchent un appartement au calme, dans un immeuble ancien, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une vie de quartier agréable. Honoraires d'agence de 4 % TTC inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 126
- Quote part charges courantes : 1845 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (361 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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