Achat Maison 7 pièces 135m² ANGERS 49100
329 980 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (310973 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 37976
Description du bien
Située dans un environnement agréable, à proximité des écoles, collèges, commerces et transports, cette agréable maison familiale avec une vie de plain pied et entièrement rénovée saura vous séduire par ses généreux volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie en plus d'une élégante verrière qui apporte beaucoup de charme et de convivialité à l'ensemble. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres dotées de placards, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 18 m² idéale pour un espace parental avec un dressing, un WC avec un point d'eau ainsi qu'un accès à un bureau.
Un garage avec grenier au-dessus apporte un espace de stockage appréciable.
À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente. À l'abri des regards, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace ombragé particulièrement appréciable pour partager des moments en famille ou entre amis durant les journées ensoleillées.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.
Réf. : 37976
DPE : D (213) - GES : D (46)
Prix : 329 980 Euro HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE