Achat Maison 6 pièces 110m²
567 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (546245 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1097
Description du bien
À moins de 400 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison d'environ 110 m², offrant 3 chambres, un garage et un agréable extérieur.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur le jardin et sa pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, la maison propose trois véritables chambres réparties en deux espaces nuit. Deux chambres se trouvent dans une première partie de la maison, tandis qu'à l'opposé, une troisième chambre d'environ 14 m² bénéficie de sa propre salle d'eau et de WC, offrant davantage d'intimité.
La maison dispose également d'un garage de plus de 18 m², un véritable atout à proximité immédiate de la mer. Celui-ci est équipé d'une douche particulièrement pratique au retour de la plage.
Le jardin clos et la pergola permettent de profiter d'un extérieur agréable sans entretien excessif.
En bon état général, la maison permet une installation immédiate sans travaux importants à prévoir.
Sa situation constitue l'un de ses principaux atouts : plage accessible à pied en quelques minutes, proximité du centre aquatique et accès rapide aux commerces et aux différents services de Châtelaillon-Plage.
Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, réunissant des critères particulièrement recherchés sur Châtelaillon-Plage : 3 chambres, garage, extérieur et proximité immédiate de l'océan.
Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2123535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3020 € TTC / an
Non communiqué
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130B, BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 17340 CHATELAILLON PLAGE