Achat Maison 6 pièces 126m²
340 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 697
Description du bien
À vendre - Mettray, commune très recherchée
Découvrez cette charmante maison de bourg de 126 m² habitables environ, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'agencement de ce niveau permet de profiter d'espaces fonctionnels et agréables au quotidien, avec une circulation fluide entre les différentes pièces de vie.
À l'étage, deux grandes pièces mansardées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Ces volumes supplémentaires permettent ainsi d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, d'un projet professionnel ou simplement de créer des espaces dédiés aux loisirs et au rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, installer un espace repas ou laisser les enfants profiter d'un cadre agréable. Une grande cave voûtée, un puits et une cour permettant le stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Le charme de l'ancien est ici particulièrement présent, tout en bénéficiant d'un entretien soigné.
Les atouts :
Maison de caractère avec le charme de l'ancien (cheminée, cave voûtée)
126 m² habitables
Jusqu'à 5 chambres selon vos besoins
Jardin clos
Stationnement privatif
Maison soignée, sans travaux d'entretien à prévoir
Volumes complémentaires à aménager selon vos envies
Commerces et transports accessibles à pied
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, fonctionnelle et idéalement située au coeur d'une commune appréciée pour sa qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1692727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
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73, RUE MARCEAU 37000 TOURS